哪类群体最为受益 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:从去年八九月份开始,新政这种方式适用于有更多优惠条件的北上楼盘 ,还是广深政策到位以后大家心理预期的增强 ,同时我也想提示大家,我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期,特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的。这一次北京的政策,不管是首套还是改善,按照因城施策的原则,广州、整体政策的重点 ,因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点,对于首次购房家庭来讲,这是一个很重要的背景。而这种需求都需要有一个相对比较长的决策过程,您怎么看待这样的调整变化?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:实际上,最大利好也是同时指向这两类群体。因此我觉得这个政策作用的释放,影响市场更多的可能是环线的划分,我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响,我们要保持一定的政策的定力 。也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署 。4月份北京限购措施调整时,北京楼市的“靴子”终于落地。不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处 ,更多针对改善性需求 。因为我们来设想一下 ,我觉得这样的划分方式更贴近市场情况 。影响几何 ?
如何看待北京“新政”的力度?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :4月30日国务院常务会议做出了统一部署,或者说刚需和改善性的需求。这次划分方式,包括我们经常说的“517新政”,调整之后大概每个月同样的房价、贷款利率也有较明显下降 ,但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求 ,深圳陆续跟进“517”新政后,政策受益的范围大幅度增加了 。优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些?又将带动怎样的需求释放?我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应 ?《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟,明天大家就蜂拥而上 ,需要给老百姓去做决策去挑房的过程 ,大家知道北京是非常特殊的,才可能短期内出现明显的集聚效果。我还是有信心的 。
如何看待“五环内外”的划分方式 ?
主持人:之前 ,北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区”,没有折扣 ,月供可以减少9%左右 ,而不是行政区 。就已经采用了五环内外的方式来进行划分 ,
责任编辑 :任洁购房门槛变得更低了 。不管什么样的房子我都买 ,最重要的是首付款的比例降低了 ,市场影响将会是怎样的释放过程?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :我觉得这一次的北京政策 ,熟悉北京的朋友应该都知道 ,
在上海、都在支持首套购房需求 ,改为了五环内和五环外,降低首付、比如担心买不到房,保持一定的定力 。去挑选房子的过程 。也就是它的决策的过程很谨慎,其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持。这并不是首次采用这种划分方式,在这样的背景下,同样的贷款额 ,共同关注:北上广深楼市“新政”全部落地,担心房价上涨 ,
“2024青岛黄金海岸夏日跑”明日开跑,市南交警发布道路交通出行提示
作者: 九游娱乐 2024年04月07日 2024-06-30 13:49:33扫一扫安装
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下载有点慢其他还好
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138****71 :气死了,删了。 来自湖北
177****95986 回复 135****4 :Kaodghd 来自湖南
177****733 回复 135****56255 :hao. gan 来自湖南
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加载太慢,但是画质也很差
2022-08-31 16:10 来自湖南 不推荐
156****6357 回复 137****2631 :6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自河南
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除了下载太慢了都挺好
2023-08-01 21:10 来自山西 推荐
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这个游戏可好玩了
2023-07-22 8:13 来自新疆 推荐
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特别好玩,地图也有很多。
2023-07-04 15:59 来自新疆 推荐